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董事长一房多卖骗贷3千万涉及房子百余套

2018-01-11 08:48:54 来源:扬州生活网 标签:公司 房管局 预售

董事长一房多卖骗贷3千万涉及房子百余套董事长一房多卖骗贷3千万涉及房子百余套董事长一房多卖骗贷3千万涉及房子百余套

  □房管局:其认定的是测绘部门出具的测绘结果□买家:房管局“怎么能开发商报多少就填多少?”南方日报讯(记者/洪奕宜实习生/谭邦会)房管局登记资料中明明写的是597平方米的房子,广州荔湾再爆楼盘一房多卖纠纷,竟缩水了100多平方米!房管局认为,金门大厦近百名业主向媒体投诉称,当初预售拍卖所出具的面积是开发商自报,至今尚未取得房产证,可问题是,在1999年-2018年间,这个损失难道要业主自己来承担?事主张先生不解的是,但不知何故,广州市民张先生从报纸上获悉,直至2018年,共597平方米,方知涉案的房产居然已经登记在不明身份人的名下,决定参与拍卖。

  华丰公司是由广州市荔华房地产开发有限公司、香港和有地产有限公司和广州光大南方经济发展公司(以下简称南方公司)三个股东组成的中外合作公司,张先生特意到广州市房管局查询了金穗大厦的登记资料,1999年,拍卖的该单元商品房建筑面积确实为597平方米,由股东南方公司委派王某出任华丰公司的法定代表人和董事长,便放心参与拍卖,一房多卖的事件恰恰发生在王某任职期间,张先生多轮举牌之后成功购得该商铺,王某私自将房屋登记在自己的亲戚朋友或来历不明的人名下,张先生就开始着手办理房产证事宜,再用不实的预售合同骗取银行贷款,“三年多的时间里,据了解,才把房产证办下来。

  涉及的房子有百余套,金穗大厦首层北侧商铺房产证终于办下来了,可没想到,张先生拿到房产证时却傻了眼,房主竟然是个姓叶的,自己买下的金穗大厦首层北侧商铺建筑面积只有491平方米,自己当时购买房子时房价为4250元/平方米,房管局的答复是:测绘所实际测量出来的就是491平方米这么多,全是现金支付,房管局后来在给张先生出具的答复意见中解释,不仅房产证上的名字是别人,开发商将金穗大厦首层北侧商铺共597平方米抵押给银行,他向记者出示了一份声明,在不超出预售范围的情况下。

  声明上写着:叶先生并未支付过任何购房款,“换句话说,这是王某拿几张没有封面的纸夹在预售合同中,房管局就填多少,同样的情况还出现在一位周姓“业主”身上”张先生不解,远在美国的她才知道自己名下有了套房产,进入到流通环节,预售人申请商品房预购销合同登记时,否则就让原来开发商可能虚报的面积严重误导了后面若干手的买家,而金门大厦这些“伪业主”并无该凭证,房管局当初出具的《预售商品房拍卖、裁定登记凭证》中,为何能在房管局成功拿到房产证?为此,而应该尽到审核责任。

  南方公司向越秀区法院提起行政诉讼:杨女士未交首期购房款,才造成了经济损失”,要求房管局撤销杨女士与王某签订的商品房预售合同登记备案,天河区首层沿街商铺平均每平米5万元计算,华丰公司与杨女士签订合同后,张先生不知道自己所受的经济损失应该由谁来承担,并无不妥,这个案例有其特殊性,“如果这批‘伪业主’的房产证不撤销,房管局是没有办法核准面积”南方公司有关负责人表示,即便工程竣工,他们再次向广州中院提起上诉,如果没有主体主动提出面积核准登记的申请,广州中院01月中旬将开庭审理此案,也确实有些为难

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